143平米老房翻新大概需要多少錢?老房翻新的注意事項?

房子住久了就會出現這樣那樣的問題,就必須要對房子進行重新裝修了,老房子翻新裝修比新房裝修更加讓人頭痛,因為它還需要拆舊,使我們的裝修工程更加繁雜。費用方面也要比裝修新房子花的多,但是為了我們居住的更加舒適些,這些都是必須要做的,那么舊房翻新要花多少錢呢,下面我們就以143平的房子為例進做一個大體的估算吧。

143平米老房翻新大概需要多少錢?老房翻新的注意事項?

一、老房翻新需要哪些費用

1、隨著時間的推移,老房的墻面經過歲月洗禮后就會出現泛黃,發霉甚至有裂縫的現象,為了整體墻面的美觀就需要根據不同情況進行翻新,如果問題僅僅出現在局部位置,可以選擇把墻面的膩子粉刮下來然后重新涂上膩子粉或者是刷上新的乳膠漆,如果破損面積比較大且問題比較嚴重的話,就要將整張墻面重新進行翻新了。若是墻面防水工作做的好,也可以選擇貼壁紙

2、水路工程的改造費用,在舊房翻新的工程中最大的一項工程就是水路工程了,而且費用比較高。普遍來講,水路改造價格一般在每米70-100元不等,因此盡量減少水路更改對降低整體裝修費用大有幫助。

3、窗更換的費用,舊房的門窗都是比較老舊了,所以怎么能少了更換門窗呢,一套新的門的費用大約在600-800元一套,費用就根據房屋有幾套門窗計算。

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二、老房翻新的注意事項

1、墻面主體和門窗的改造

老房翻新首先看到的就是老房的門窗了。老舊的門窗既不美觀也不安全,所以都需要更換。陽臺邊的矮墻也是不能動的,因為他承載著陽臺的部分重量。我們在拆除主體時,要區分好哪些是承重墻,承重墻是不能拆除的。在主體的拆除過程中,廚衛的防水層不能破壞掉,因為廚房經常會用到水,所以防水要做好。

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2、水路電路的改造

水電改造包括水路改造和電路改造,老房子居住久了水電也容易出現老化、腐銹等多種問題。為了安全考慮,業主們最好替換掉它們。水路改造可根據裝修配置、家庭人口、生活習慣、審美觀念對原有老房原有的水路、電路全部或部分更換,要做到管路合理、無跑冒滴漏、違章拆除。

3、墻面地面的改造

由于年代久遠,老房子的墻面、天花板等地方或多或少會出現裂紋等問題,我們在進行老房子裝修時,要鏟除剝落的表面,對于開裂嚴重的,用膩子填補后再刷底漆和面漆,對于不嚴重的,只要再重刷面漆就行了,除此之外還要對墻面等進行水泥砂漿等基層處理,天花板還要考慮要不要做保溫層。

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