房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

繳稅是每個公民的責任與義務,目前,我國已經形成了一套較為完善的稅收系統,在能夠保障國家機器順利運行的同時,也為公民提供了更多的社會保障,由此,作為國家公共利益的受益者,我們必須遵守相關的稅收制度。當然,我們畢竟不是專業人員,所以大家可能會對各種稅收政策比較陌生,尤其是在買房這方面,絕大多數人都是生平第一次買房,對于買房過程中遇到的各種問題還比較陌生,那么今天在這里,我們就來為大家答疑解惑一下吧,房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

房子面積超過140平方米交什么稅?

雖然現在的房價越來越高,對于許多年輕人來說,能夠買一個三十幾平的房子就很滿足了,但是我們不得不承認,當今社會仍然存在較為明顯的貧富差距,在很多人還在為買房發愁的時候,有的人已經在糾結房子面積的繳稅問題了,那么房子面積超過140平方米時,應該怎么繳稅呢?

房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

首先,我們要知道,為了平衡房價市場,我國制定了梯級收稅政策,同時為了防止投機分子囤房等現象的發生,我們的首套住房和第二套住房的稅率也是不一樣的。事實上,140平方米并不是面積稅的一個分水嶺,140平方米及以上的房子和90平方米的房子的稅率是一樣的,首套房的稅率為房子總價的1.5%,第二套房的稅率則為房屋總價的2%,需要注意的是,當房子面積超過144平方米時,稅收情況則與上述不同。

房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

房子面積超過144平方米怎么繳稅?

大房子住起來雖然舒服,但是如果房子面積超過144平方米的話,那么我們需要交的稅額也會得到相應的提高,一旦我們的房屋面積超過144平方米,哪怕是145平方米,我們需要繳納的稅收都要以房屋總價的3%計算,由此,在買房的時候,房屋面積以超過140平方米,小于144平方米的時候最為合適。

房子面積超過140平方米交什么稅?房子面積超過144平方米怎么繳稅?

總之,房子面積超過140平方米,但不超過144平方米時,需要繳納的稅率為房子總價的1.5%,當房子面積超過144平方米時,無論超過多少,哪怕只超了一平方米,也是按3%的稅率計算,雖然粗略的一看,1.5%的稅率和3%的稅率相差不大,但是因為房價的總額放在那里,所以當房子面積超過144平方米時,我們需要繳納的稅額將會成為一個不小的負擔。

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