什么是三通一平?想破腦袋都沒想出來!

三通一平是什么?聊到這個話題,估計大部分人都會傻眼,這個到底什么東西?其實外行人聽不懂很正常,三通一平屬于建筑行業內的專業名詞。這個詞在我們生活中基本上都不會接觸到,除非是正在著手買期房的朋友可能會了解一些,或者家里有在建筑工地上班的人估計多少會有聽過。不知道的朋友不要緊,小編今天就跟大家分享三通一平到底是什么?

什么是三通一平?想破腦袋都沒想出來!

一、三通一平的簡單概述

三通一平指的是在建設項目前(這個項目可能是樓盤或者其他商業用途的建筑),施工現場要按要求達到水通、電通、路通以及土地平整的最基本條件要求。基本上所有工程項目開發前都要進行三通一平的規劃,這個都會在工程造價里面體現出來,并且需要業主的外圍協助。就目前房地產開發和土地局建工都是需要進行這個工程的,這個工程造價一般會高些。

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二、三通一平的詳細內容

知道了三通一平是建筑專業名詞就會比較好理解,工程進行開發前的前提就是要先滿足通水、通電、通路、土地平整的要求才可以動工,這就是所謂的“萬事俱備,只欠東風”。接下來就一起了解三通一平的具體事項:

1、通水,指的是在項目工程之前計算出施工工地會用到的水量,包括建筑生產用水、施工人員的生活用水以及消防用水等越詳細越好。建筑工地的用水量大,水管鋪設要足夠,要可以供應起整個建筑工地的用水。

2、通電,指的就是在工程動工之前要先把電網鋪設完整,有電纜、電線、變壓器、電閘、電表等各種電力設施。由于建筑施工的用電量是相當大的,而且還有員工生活必需用電,所以電力這方面不能馬虎。

3、通路,指的是要保證施工工地的道路通暢無阻,因為建筑施工工程一開始各種車輛都會進進出出,這個必須要保證。當然如果施工工地能夠和公路、鐵路甚至主干道暢通那就再好不過了,如果是比較偏僻的地方,能和主要道路連接起來也是必要的,只有這樣車輛才能順利進入工地。

4、土地平整,這個按字面意思理解就可以,就是把施工工地現場的雜物障礙清理掉,來更好地實現施工的進行和施工人員的活動。

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三、三通一片的要求和特點

上文說過三通一平的工程造價會相對較高,一般情況它的費用已經包含在造價里,業主主要負責外圍協助,其他主要內容則由承包商來完成,也有很多承包商會選擇將一部分分包出去,比如鉆井發現水層過深的、巖石等級過高或者業主有等級要求的。三通一平是基本建設項目施工準備階段的一個重要環節,同時也是建設工程進行招標時所必須具備的一項重要指標,就目前對三通一平的具體要求和范圍還沒有明確的規定,但是為了施工的正常順利進行,對這個工程必須重視起來,造成工程延誤或者其它事故就不好了。

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看完以上內容,對三通一平應該不陌生了吧,如果大家還想深入了解更多有關建筑方面的常識,可以多閱讀些建筑方面的文獻,肯定會收獲滿滿!

標簽: 三通一平

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